🏢 MJOP voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)

Een goed onderhouden gebouw is niet alleen van waarde voor vandaag, maar ook voor morgen. Als VvE-bestuurder of beheerder wilt u duidelijke inzichten, onderbouwde beslissingen en rust bij de leden. Een professioneel Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) helpt u daarbij.

JDM Vastgoedscan levert onafhankelijke, visueel sterke MJOP’s die voldoen aan de actuele normen en aansluiten bij de realiteit van VvE-beheer. Transparant, uitvoerbaar en begrijpelijk voor bestuur én leden.

✔ Wat u van ons MJOP mag verwachten

 

🔧 Bouwkundig onderbouwd en 100% onafhankelijk advies
Geen commerciële bijbedoelingen – u ontvangt een technisch onderbouwd plan op basis van feiten en inspectieresultaten.

🏗️ Inspectie door gecertificeerd bouwkundig inspecteur (NEN 2767)
Onze MJOP’s starten altijd met een conditiemeting volgens NEN 2767 – de norm voor objectieve beoordeling van bouw- en installatiedelen.

📅 Duidelijke onderhoudsplanning voor 10 tot 20 jaar
U krijgt een overzichtelijke planning met onderhoudsintervallen, prioriteiten en fasering, afgestemd op de werkelijke staat van uw gebouw.

💶 Realistische, bouwkundig onderbouwde kostenraming
Gebaseerd op actuele marktprijzen, technische levensduur en uitvoeringsscenario’s (NTA 8060).

📊 Reserveringsadvies conform wet- en regelgeving
Wij adviseren over spaarbedragen en onderhoudsreserves, afgestemd op de wettelijke eisen voor VvE’s en vastgoedbeheerders.

📘 Praktisch rapport, helder voor ALV en bestuur
U ontvangt een overzichtelijk, visueel rapport (PDF) dat direct bruikbaar is voor besluitvorming en communicatie.

🧾 Geschikt voor beheerders, eigenaren én accountants
Onze rapporten sluiten aan op de praktijk en zijn geschikt als onderbouwing richting beheerkantoren, financieel adviseurs en controlerende instanties.

🛠 Onze werkwijze – stap voor stap

1. 📄 Vrijblijvende offerte op maat

Geen gebouw is hetzelfde. Daarom ontvangt u vooraf een vrijblijvende en transparante prijsopgave, gebaseerd op:

  • Het type en de grootte van het gebouw

  • De locatie

  • De gewenste diepgang van het MJOP

 

2. 🏗️ Bouwkundige inspectie op locatie

Wij komen persoonlijk langs voor een uitgebreide visuele bouwkundige inspectie. Daarbij:

Leggen we de technische staat van bouwdelen vast

Brengen we onderhoudsgevoelige onderdelen in kaart

Maken we uitgebreide fotodocumentatie als onderbouwing van het MJOP

 

3. 🚁 Binnenkort beschikbaar: drone-inspectie

Voor moeilijk bereikbare onderdelen zoals daken, goten of gevels, zetten wij binnenkort drone-inspectie in.
Dit bespaart kosten voor steigers of hoogwerkers, verhoogt de veiligheid en levert haarscherpe beelden op voor nauwkeurige beoordeling.

 

4. 📘 MJOP-rapportage

Na de inspectie ontvangt u een helder en professioneel rapport, inclusief:

  • Onderhoudsplanning per jaar (10 tot 20 jaar)

  • Realistische kostenraming

  • Inzicht in prioriteiten en risico’s

  • Reserveringsadvies op basis van actuele regelgeving

  • Optioneel: scenario’s voor verduurzaming of uitgesteld onderhoud

Het rapport is overzichtelijk opgesteld, geschikt voor bestuur, leden, beheerders én accountants.

 

5. 💬 Nazorg & toelichting

Na oplevering nemen we het rapport graag met u door. Indien gewenst:

  • Ondersteunen wij u bij toelichting in de ALV

  • Overleggen wij met uw beheerder of technisch adviseur

  • Blijven wij beschikbaar voor vragen of een vervolgtraject

⭐ Waarom kiezen voor JDM Vastgoedscan?

🔍 Volledig onafhankelijk advies
Wij voeren zelf geen onderhoud uit en hebben dus géén commercieel belang. U krijgt een eerlijk, objectief MJOP – gebaseerd op technische feiten, niet op verkoopdruk.

📏 Inspectie volgens NEN 2767
Onze aanpak is gecertificeerd en normgericht. Elke bouwkundige inspectie wordt uitgevoerd op basis van de NEN 2767-conditiemeting: meetbaar, transparant en betrouwbaar.

🏢 Inzicht in VvE-praktijk en besluitvorming
Wij kennen de werkwijze van VvE’s, van vergaderstructuren tot wettelijke eisen. Onze rapporten sluiten aan op wat besturen, beheerders én leden nodig hebben.

📘 Heldere, visuele rapporten
Geen vakjargon of wollige teksten – onze MJOP’s zijn overzichtelijk, visueel en direct bruikbaar voor communicatie en besluitvorming in de ALV.

🚁 Slimme inspecties, veilig uitgevoerd
Met onze aankomende drone-inspecties brengen we ook moeilijk bereikbare delen in beeld, zónder hoge kosten voor steigers of hoogwerkers.

"Met een doordacht MJOP investeert uw VvE niet alleen in onderhoud, maar ook in waardebehoud en verduurzaming. Wij zorgen voor overzicht, grip én rust voor de lange termijn."