Professioneel onderhoudsadvies voor veilig en duurzaam zwembadbeheer

Zwembaden vragen om een specifieke en nauwkeurige onderhoudsaanpak. De combinatie van water, techniek en gebruikersveiligheid maakt het essentieel om helder inzicht te hebben in de bouwkundige en technische staat van uw zwembad en bijbehorende installaties. Met een deskundig Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van JDM Vastgoedscan houdt u grip op onderhoudskosten en waarborgt u de veiligheid en continuïteit van uw zwembadfaciliteit.

Wij leveren onafhankelijke en op maat gemaakte MJOP’s voor binnen- en buitenzwembaden, recreatiebaden, sporthallen met zwembad en wellnesscentra in Noord-Holland.

✔ Wat kunt u verwachten van ons MJOP voor zwembaden?

• Volledig onafhankelijk onderhoudsadvies zonder commerciële belangen

• Inspectie volgens NEN 2767, aangevuld met zwembadtechnische richtlijnen

• Gedetailleerde opname van bouwkundige en installatietechnische onderdelen

• Kostenramingen voor onderhoud en vervanging op korte en lange termijn

• Onderhoudsplanning afgestemd op gebruiksdruk en seizoensinvloeden

• Risicoanalyse gericht op veiligheid, duurzaamheid en continuïteit

• Visuele rapportage met duidelijke foto’s en heldere aanbevelingen

Ons MJOP helpt zwembadbeheerders en eigenaren bij het optimaliseren van onderhoudsbeleid, efficiënte budgettering en risicobeheersing.

🛠 Onze werkwijze

1. Vrijblijvende kosteninschatting
Ieder zwembad is uniek in omvang, gebruik en technische complexiteit. Daarom ontvangt u vooraf een transparante en vrijblijvende offerte op maat.

2. Grondige inspectie op locatie
Onze specialisten voeren een uitgebreide visuele inspectie uit van het zwembad, technische ruimten, installaties en gebouwgebonden onderdelen. Hierbij wordt extra aandacht besteed aan de impact van water en vocht op de constructie.

3. Drone-inspectie (binnenkort beschikbaar)
Voor moeilijk bereikbare delen van het zwembad en technische installaties zetten wij binnenkort drone-technologie in. Dit maakt inspecties veiliger, sneller en kostenefficiënter.

4. Opstellen MJOP-rapport
U ontvangt een overzichtelijk en praktisch plan met onderhoudsadvies, kostenramingen en een realistische meerjarenplanning, rekening houdend met piekgebruik en onderhoudsvensters.

5. Nazorg en toelichting
We nemen de tijd om het MJOP met u door te spreken en adviseren over prioriteiten, financieringsmogelijkheden en verduurzamingsopties.

🧩 Waarom is een MJOP essentieel voor zwembaden?

Zwembadgebouwen en baden kennen unieke bouwkundige en technische uitdagingen:

• Continue intensief gebruik en hoge bezoekersaantallen

• Strenge eisen op het gebied van veiligheid, constructieve staat en onderhoud

• Regelmatig toezicht door instanties op gebouwveiligheid en onderhoud

• Beperkte onderhoudsvensters door seizoensgebonden gebruik en operationele planning

• Noodzaak tot transparantie en verantwoording richting eigenaren en financiers

Een goed opgesteld MJOP biedt grip op het bouwkundig en technisch onderhoud, vermindert risico’s op schade of stilstand en ondersteunt doordachte investerings- en onderhoudsbeslissingen voor de lange termijn.